Casa adossada amb calefacció aparcament piscina a Cenes de la Vega

Hove Properties presenta en exclusiva esta magnífica vivienda adosada en el demandado municipio de Cenes de la Vega, una casa ampl

Hove Properties presenta en exclusiva esta magnífica vivienda adosada en el demandado municipio de Cenes de la Vega, una casa amplia, cómoda y en perfecto estado de conservación, pensada para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida a pocos minutos de Granada.
La vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo estancias versátiles y muy bien aprovechadas. En la planta baja nos recibe un agradable porche de entrada. En esta misma planta encontramos un baño completo, un pequeño vestidor o trastero, un amplio salón y una cocina independiente con despensa. Desde el salón se accede a un patio muy agradable, donde parte del espacio se ha reconvertido en una práctica zona de despacho, perfecta para teletrabajar o disfrutar de un rincón privado en casa.
En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, un baño completo y un amplio vestidor, aportando comodidad y capacidad de almacenaje para el día a día.
La planta torreón ofrece una encantadora y amplia habitación abuhardillada con salida directa a una gran terraza, un espacio ideal como dormitorio adicional, sala de ocio, zona de estudio o rincón de desconexión.
En la planta -1 encontramos una gran cochera con capacidad para más de dos vehículos, además de un amplia zona de lavandería, lo que aporta un extra de practicidad y almacenamiento.
La vivienda cuenta con excelentes calidades y mejoras: placas solares, que suponen un importante ahorro energético, 6 aparatos de aire acondicionado, calefacción por radiadores, ventanas con doble acristalamiento, mosquiteras y toldos en las zonas exteriores. Además, forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar durante los meses de verano.
Otro de sus grandes atractivos es que se vende totalmente amueblada y equipada, tal y como se muestra en las imágenes de la publicación, lista para entrar a vivir. Una vivienda completa, cuidada y muy funcional, en una ubicación muy solicitada.

Las superficies consignadas tienen carácter meramente descriptivo y aproximado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En consecuencia, el precio de venta publicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión —Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o Actos Jurídicos Documentados (AJD), según proceda—, ni tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o, en su caso, los derivados de la financiación. En las transmisiones sujetas a ITP se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora se entienden incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio y ascenderán al 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Cualquier servicio adicional o personalizado que, en su caso, solicite la parte compradora será objeto de información previa, individualizada y por escrito.
Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacenlace:/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.

última modificació 07/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 208 m²
• Terrassa 50 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària