Casa adossada a Centro Getafe

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN GETAFE. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES.

Se vende edificio completo en Getafe, ideal tanto para rehabilitación integral como para desarrollo de obra nueva, ubicado en la calle Villaverde, en una zona consolidada y con alta demanda residencial.

El inmueble se asienta sobre una parcela de 222 m² según Catastro y representa una magnífica oportunidad de inversión por su potencial edificatorio y ubicación estratégica.

La construcción actual se distribuye en 2 plantas: en planta baja dispone de 2 locales comerciales de aproximadamente 70 m² y 100 m² y portal de acceso al patio interior y a la planta superior. En planta alta cuenta con 3 viviendas de aproximadamente 50 m² útiles cada una.

Según la normativa urbanística vigente, existe la posibilidad de desarrollar un nuevo edificio con planta baja + 3 alturas y una cuarta planta retranqueada, pudiendo aprovechar prácticamente la totalidad de la parcela.

Una oportunidad especialmente atractiva para promotores, constructoras e inversores que busquen desarrollar viviendas de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección del sur de Madrid, con excelente ubicación y con todos los servicios, comercios y comunicaciones cercanas.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos, estaremos encantados de atenderte.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 1,5%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Disponemos de servicio de asesoramiento y gestión hipotecaria independiente. Te conseguimos el mejor préstamo hipotecario, incluso hasta del 100% del precio de compraventa o tasación. Consúltanos sin compromiso.

Cuando veas este anuncio, el inmueble llevará ya unos días publicado en nuestra página web y con el máximo detalle. Si quieres ser el primero en enterarte de nuestras novedades o ampliar información, entra en nuestra web o únete en nuestro canal de telegram: ventas nuevo milenio.

última modificació 30/05/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 380 m²
• Terreny 222 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1955
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  269 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

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