Casa adossada a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Casa en primera línea de mar, con estudio independiente y garaje privado en Roses

Casa en primera línea de mar, con estudio independiente y garaje privado en Roses

Se ofrece a la venta esta interesante propiedad situada en una ubicación privilegiada, en primera línea de mar y a tan solo 3 minutos a pie del centro de Roses. Con una distribución amplia y funcional, esta casa destaca por su gran potencial tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

La vivienda principal se compone de 4 dormitorios luminosos, 3 baños completos, una cocina independiente y un espacioso salón con grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas despejadas al mar. Desde el salón se accede a una terraza perfecta para relajarse, disfrutar del sol y contemplar el entorno natural.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su estudio independiente, ideal para transformar en apartamento para invitados, despacho profesional o incluso alquilar como alojamiento turístico, ofreciendo así múltiples posibilidades de aprovechamiento. Aunque requiere reforma, representa una excelente oportunidad para adaptar el espacio según las necesidades del futuro propietario.

La propiedad incluye además un garaje cerrado de 20 m², con espacio suficiente para un vehículo y almacenamiento adicional, algo especialmente valioso en esta zona tan demandada.

Ubicada en una zona tranquila pero muy próxima a todos los servicios, restaurantes, comercios y playas, esta casa combina comodidad, vistas inmejorables y potencial de valorización.

Una oportunidad única para crear un hogar a medida frente al mar en una de las localidades más encantadoras de la Costa Brava.




Maison en première ligne de mer, avec studio indépendant et garage privé à Roses

Cette intéressante propriété est mise en vente dans un emplacement privilégié, en première ligne de mer et à seulement 3 minutes à pied du centre de Roses. Avec une distribution spacieuse et fonctionnelle, cette maison se distingue par son grand potentiel tant comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

La résidence principale se compose de 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains complètes, une cuisine indépendante et un salon spacieux avec de grandes fenêtres permettant de profiter de vues dégagées sur la mer. Depuis le salon, on accède à une terrasse parfaite pour se détendre, profiter du soleil et contempler l'environnement naturel.

L'un des grands avantages de cette propriété est son studio indépendant, idéal pour être transformé en appartement pour invités, bureau professionnel ou même à louer comme hébergement touristique, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle représente une excellente opportunité pour adapter l'espace selon les besoins du futur propriétaire.

La propriété comprend également un garage fermé de 20 m², avec suffisamment d'espace pour un véhicule et un stockage supplémentaire, ce qui est particulièrement précieux dans cette zone très prisée.

Située dans un quartier calme mais très proche de tous les services, restaurants, commerces et plages, cette maison combine confort, vues imprenables et potentiel de valorisation.

Une opportunité unique de créer une maison sur mesure face à la mer dans l'une des localités les plus charmantes de la Costa Brava.




House on the seafront, with an independent studio and private garage in Roses

This interesting property is offered for sale in a prime location, right on the seafront and just a 3-minute walk from the center of Roses. With a spacious and functional layout, this house stands out for its great potential as a permanent residence, a second home, or an investment.

The main house consists of 4 bright bedrooms, 3 full bathrooms, an independent kitchen, and a spacious living room with large windows that allow you to enjoy unobstructed sea views. From the living room, there is access to a perfect terrace for relaxing, sunbathing, and contemplating the natural surroundings.

One of the great advantages of this property is its independent studio, ideal for transforming into a guest apartment, professional office, or even renting as tourist accommodation, thus offering multiple possibilities for use. Although it requires renovation, it represents an excellent opportunity to adapt the space according to the needs of the future owner.

The property also includes a closed garage of 20 m², with enough space for a vehicle and additional storage, something especially valuable in this highly sought-after area.

Located in a quiet area yet very close to all services, restaurants, shops, and beaches, this house combines comfort, unbeatable views, and potential for appreciation.

A unique opportunity to create a custom home by the sea in one of the most charming towns on the Costa Brava.


Energy Performance Certificate No.: ZHZ2LKLMT
Certificate of Occupancy No.: CHG00675020001
AICAT: 989

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 184 m²
• Terreny 143 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  273 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética