Casa adossada a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Casa con gran potencial en primera línea de mar, con estudio independiente y garaje privado

Se ofrece a la venta esta interesante propiedad situada en una ubicación privilegiada, en primera línea de mar y a tan solo 3 minutos a pie del centro de Roses. Con una distribución amplia y funcional, esta casa destaca por su gran potencial tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

La vivienda principal se compone de 4 dormitorios luminosos, 3 baños completos, una cocina independiente y un espacioso salón con grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas despejadas al mar. Desde el salón se accede a una terraza perfecta para relajarse, disfrutar del sol y contemplar el entorno natural.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su estudio independiente, ideal para transformar en apartamento para invitados, despacho profesional o incluso alquilar como alojamiento turístico, ofreciendo así múltiples posibilidades de aprovechamiento. Aunque requiere reforma, representa una excelente oportunidad para adaptar el espacio según las necesidades del futuro propietario.

La propiedad incluye además un garaje cerrado de 20 m², con espacio suficiente para un vehículo y almacenamiento adicional, algo especialmente valioso en esta zona tan demandada.

Ubicada en una zona tranquila pero muy próxima a todos los servicios, restaurantes, comercios y playas, esta casa combina comodidad, vistas inmejorables y potencial de valorización.

Una oportunidad única para crear un hogar a medida frente al mar en una de las localidades más encantadoras de la Costa Brava.

última modificació 17/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 184 m²
• Terreny 143 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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