Casa adossada a Centre Rubí

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

?? OPORTUNIDAD NPL – VIVIENDA ADOSADA
Zona Nord | Rubí
4
?? Ubicación

Activo situado en Zona Nord de Rubí, municipio del entorno metropolitano de Barcelona con demanda residencial estable y perfil principalmente familiar.

Zona consolidada con servicios, colegios y comercio de proximidad.

?? Características del activo

Vivienda adosada

146 m² construidos

Parcela aproximada 75 m²

4 habitaciones

2 baños

Trastero

Año de construcción 1979

Calidad constructiva normal

Certificación energética eficiente (<172,3 kWh/m²/año)

Distribución en dos plantas con tipología familiar clásica.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
232.000 € – 293.000 €

Rango estimado de alquiler:
940 € – 1.170 € / mes

Zona con evolución positiva y mercado activo en vivienda unifamiliar.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Operadores value-add (actualización estética y reventa)

Estrategia alquiler familiar

Inversores que buscan vivienda unifamiliar en entorno metropolitano

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació 17/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 75 m²
• Terreny 146 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  172 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  172 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética