Casa adossada a Centre Sabadell

GRAN OPORTUNIDAD: CASA ADOSADA Y SOLAR EN EL CENTRO

GRAN OPORTUNIDAD: CASA ADOSADA Y SOLAR EN EL CENTRO

Montse Garriga, asesora inmobiliaria os presenta esta doble finca con una casa a reformar de 337 m² según catastro, distribuida en tres plantas, situada en un solar con posibilidad de edificar una segunda vivienda de hasta 212 m², con opción de bajo + primera planta + bajo cubierta.

La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar dos viviendas independientes, ambas con jardín y piscina. Es importante destacar que la vivienda existente supera la altura máxima reguladora, por lo que, en caso de segregación, sería necesario ajustar la altura de la edificación actual conforme a normativa urbanística.

Actualmente, la vivienda se distribuye de la siguiente manera:

• Planta baja: local–garaje de 131 m², con capacidad para varios vehículos.
• Planta principal: zona habitable de 115 m², con cuatro dormitorios, un baño y salón y cocina con salida directa a una terraza de 27 m².
• Segunda planta: amplio espacio diáfano de 80 m², ideal para múltiples usos.

El solar de 356 m2 cuenta con fachada a dos calles de 5 mts y 5.5 mts de ancho, lo que permite desarrollar un proyecto de rehabilitación de la vivienda existente y un proyecto de obra nueva de forma independiente.

Una propiedad con gran potencial urbanístico, ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear la casa de sus sueños, con garaje para varios coches y un jardín privado de más de 200 m².

última modificació 27/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 337 m²
• Terreny 356 m²
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Exempt