Casa adossada a Centre Vidreres

Casa unifamiliar en Vidreres con rentabilidad desde él primer dia

Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Vidreres (Girona)

Se trata de una vivienda unifamiliar adosada de gran tamaño, construida en 2006, ubicada en una zona residencial tranquila y muy bien comunicada con la AP-7, A-2 y a tan solo unos minutos de la Costa Brava y Girona capital.

SITUACIÓN PATRIMONIAL Y ARRENDATICIA

Estado ocupacional: Inmueble alquilado con contrato de arrendamiento vigente.

Ingresos inmediatos: Percibe una renta mensual de 425,18 €/mes.

Fecha Inicio Contrato Alquiler: 27/10/2022

Fecha Finalización Contrato Alquiler: 26/10/2029

Perfil de inversión: Ideal para inversores Value-Add o patrimonialistas que busquen adquirir un activo residencial por debajo del precio de mercado libre, asegurando flujo de caja constante durante el periodo del contrato y obteniendo la plena posesión / revalorización del activo a vencimiento.

Documentación en regla: Dispone de Cédula de Habitabilidad vigente (hasta 2037) e Información Registral/Catastral al día.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES (Según Catastro y Registro)

Superficie Construida Total: 174m2 (152m2 de vivienda + 22m2 de garaje privado) .

Superficie Útil de Vivienda: 128m2 distribuidos en 3 plantas:

Planta Baja: Amplio salón-comedor, recibidor, cocina independiente, 1 dormitorio, 1 baño, trastero y acceso a garaje.

Planta Primera: 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y salida a terraza.

Planta Segunda: Espacio diáfano tipo estudio/buhardilla, 1 baño y gran terraza solárium de 11m2

Exteriores: Jardín/patio privado de uso exclusivo en la parte posterior como anejo inseparable.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Entorno residencial consolidado, ideal para familias, cercano a colegios, servicios locales y zonas verdes.

Excelente oportunidad para diversificar tu cartera inmobiliaria con un activo de futuro

Ponte en contacto con nosotros para recibir el dossier completo, información financiera y presentar tu propuesta.

Nota legal: Transmisión sujeta a los derechos de adquisición preferente correspondientes a la normativa autonómica aplicable (Generalitat de Catalunya).

última modificació 09/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 174 m²
• Terreny 509 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética