Casa aparellada amb calefacció aparcament a Guinardó Barcelona

Vivienda de alto nivel con jardín y gran terrazasolárium privada

En una de las áreas residenciales más tranquilas y consolidadas del Guinardó, se encuentra esta distinguida vivienda pareada de diseño funcional, concebida para quienes valoran el espacio, la privacidad y el confort sin renunciar a la ciudad.

Su orientación norte-sur y su distribución abierta permiten disfrutar de una vivienda bañada de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y sofisticada.

?? Superficie

-Aproximadamente 210 m2 construidos, distribuidos en tres plantas perfectamente organizadas.

?? Zona privada

-5 dormitorios exteriores, amplios y luminosos

-Suite principal con vestidor independiente, aportando orden y exclusividad

-Armarios empotrados integrados

-Espacios pensados para el descanso, el teletrabajo o la vida familiar con total comodidad.

?? Baños

-3 baños completos, elegantes y funcionales

-Principal de generosas dimensiones

-Segundo baño en planta intermedia

-Baño adicional ideal para invitados

-Diseñados para ofrecer practicidad sin renunciar al estilo.

?? Cocina

-Cocina independiente con excelente capacidad de almacenaje y conexión fluida con la zona de comedor, ideal para el día a día y para recibir invitados, con salida al jardín.

?? Espacios exteriores privados

Un verdadero privilegio en la ciudad:

Jardín interior de aproximadamente 50 m2, diseñado en estilo tropical
? Sistema de riego automático
? Zona de barbacoa
? Espacio adaptado para movilidad reducida

Terraza-solárium de 45 m2, un oasis elevado para disfrutar del sol, crear zona lounge o desconectar al final del día.

Balcón adicional que aporta aún más luz y amplitud.

? Confort

-Calefacción central de gas

-Aire acondicionado

-Trastero

-Excelente estado de conservación

?? Una propiedad para quienes buscan…

? Privacidad y amplitud
? Espacios exteriores exclusivos
? Ubicación residencial consolidada
? Vivienda familiar con carácter y elegancia

Una oportunidad singular en Guinardó para disfrutar de calidad de vida, espacio y distinción en cada detalle.

***El material gráfico expuesto ha sido tratado artificialmente para demostrar cómo puede mejorar el aspecto del inmueble

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última modificació 12/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 200 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1925
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  62 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  180 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética