Dúplex amb calefacció a Playa Cruz del Mar Chipiona

Descripción de la propiedad y de la ubicación

Este chalet, tipo dúplex, cuenta con tres dormitorios, uno de ellos situado en la planta baja. La distribución de la planta baja incluye un salón-cocina y un dormitorio que da acceso a un patio interior de aproximadamente tres metros cuadrados, así como un baño completo. La cocina está sin mobiliario, lo que permite personalizar el espacio según las preferencias del nuevo propietario. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, destacando el dormitorio principal por su acceso a una terraza privada de 12.36 metros cuadrados, ideal para disfrutar del clima costero.

La propiedad es completamente nueva y se caracteriza por su luminosidad y diseño contemporáneo, con acabados de alta calidad. Está ubicada a solo 450 metros de la playa de Regla y a 200 metros del centro de la localidad, lo que proporciona un acceso conveniente a servicios y actividades recreativas. Además, incluye una plaza de garaje en sótano en la calle perpendicular. Se dispone del documento informativo abreviado requerido por la legislación vigente. No se incluyen gastos adicionales, impuestos ni honorarios en el precio ofertado.

Descripción del Lugar

Esta ubicación en Chipiona ofrece un entorno residencial favorable, centrado en la conveniencia diaria. La accesibilidad es notable, con el Mercado municipal de abastos y Carrefour a solo 3 minutos a pie (aproximadamente 250m), proporcionando opciones de compra esenciales. En un radio de 10 minutos, se encuentran 7 puntos de interés relacionados con la alimentación, lo que refuerza la habitabilidad y reduce la necesidad de desplazamientos en vehículo.

La oferta educativa es adecuada, con el Colegio Divina Pastora a 4 minutos a pie (300m) y otras instituciones en un rango accesible, lo que es ideal para familias. La cercanía a espacios naturales, como la Plaza de Pio XII y la Plaza de San Miguel, a 4 y 5 minutos respectivamente, añade valor recreativo al área.

En términos de atención médica, la Cruz Roja se localiza a 7 minutos (aproximadamente 600m), asegurando el acceso a servicios de salud. Sin embargo, las farmacias están un poco más alejadas, con la más cercana a 11 minutos (850m). En cuanto al transporte público, la Estación de Autobuses de Chipiona está a 13 minutos a pie (aproximadamente 1.1km), lo que puede ser un factor a considerar para quienes dependen del transporte público.

En resumen, la combinación de accesibilidad a servicios esenciales, escuelas y espacios verdes, junto con una infraestructura de transporte suficiente, sugiere que esta área es adecuada para una calidad de vida satisfactoria, especialmente para familias y aquellos que valoran la conveniencia cotidiana.

última modificació 07/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 93 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética