Dúplex a Aluche Madrid

Dúplex de 90 m2 con gran potencial de reforma en Carabanchel

UROSA TARGET GROUP presenta este dúplex de 90 m2 situado en un edificio de 1960, con la ITE en vigor y toda la documentación en regla. Se trata de una propiedad muy interesante por su distribución y las posibilidades de reforma y revalorización, tanto para perfiles inversores como para quienes buscan una vivienda amplia para diseñar a su medida.

La vivienda se encuentra en un edificio muy familiar y tranquilo, ubicado en la calle Marcelino Castillo, en una zona consolidada y muy demandada de Carabanchel, rodeada de servicios, zonas verdes y bien comunicado.

El inmueble se distribuye en dos plantas, con una clara separación entre zona de día y zona de descanso.

Planta principal:

- Recibidor de entrada
- Salón-comedor amplio y luminoso, con vistas despejadas a zonas verdes
- Cocina independiente de buen tamaño, con múltiples opciones de redistribución

Planta inferior:

- 3 dormitorios dobles de gran tamaño, todos con armarios empotrados
- 1 baño completo amplio
- Zona independiente de lavandería

La distribución es muy eficiente, con pocos pasillos y metros bien aprovechados, lo que permite plantear una reforma lógica y versátil. Existe la posibilidad de añadir una habitación adicional para maximizar la rentabilidad, incorporar un segundo baño, ampliar el baño existente o redistribuir los espacios para crear una vivienda más moderna y funcional, en función de las necesidades del comprador.

La ubicación es uno de los grandes valores del inmueble. Se encuentra frente al Parque Cerro Almodóvar, a menos de cinco minutos caminando del Carpetana, cerca del Hospital Gómez Ulla, y con supermercados y farmacia a escasos 100 metros. Además, la zona cuenta con colegios, parques y una excelente comunicación mediante transporte público.

Disponibilidad inmediata. UROSA TARGET GROUP puede encargarse, si el comprador lo desea, de la gestión integral de la reforma, coordinación de obra y de todas las gestiones necesarias, ofreciendo un proceso cómodo, controlado y adaptado a cada proyecto.

Una propiedad con metros, ubicación y potencial real, difícil de encontrar en el mercado actual. Contacta para ampliar información o concertar una visita.

última modificació 31/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 88 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 5
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  204 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor