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299.000 €
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Dúplex amb calefacció a Bufalà Badalona
Característiques principals
- 99 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 3.020 €/m2
Informació detallada
Dúplex en Bufalà. Balcón 3 hab. 2 baños
Vivienda tipo dúplex con acceso independiente en calle Roncesvalles
Se vende vivienda tipo dúplex situada en Bufalà, con acceso desde la planta baja. Una vivienda con una distribución muy funcional, buena ventilación y espacios bien aprovechados. Con todo tipo de servicios cercanos y autobuses que conectan con el resto de la ciudad.
El acceso a la vivienda se realiza a través de una escalera de dos tramos que conduce a un recibidor y distribuidor principal. Desde esta zona se accede al salón-comedor, la cocina y un baño completo de tres piezas con plato de ducha.
La cocina de aproximadamente 6,27 m², cuenta con buena ventilación natural gracias a una ventana exterior a la calle. Dispone de cerramientos de aluminio blanco con doble acristalamiento, placa de inducción, extracción y espacio previsto para horno, microondas, lavavajillas y nevera. Junto a la cocina encontramos una zona auxiliar de aproximadamente 6,17 m², donde se ubican la caldera y la instalación de la placa solar, actualmente pendiente de revisión. Este espacio ofrece también una segunda ventana y posibilidad de integrarse o acondicionarse mediante armario para dejar las instalaciones ocultas.
El salón-comedor se distribuye en dos ambientes conectados. Desde la cocina se accede mediante puerta corredera de madera barnizada a una primera zona de paso y comedor, que da continuidad a un salón amplio, luminoso y ventilado. La estancia principal cuenta con ventilación cruzada y doble ventana a interior de manzana, ofreciendo una superficie aproximada de 14,93 m².
En esta planta también encontramos una práctica zona de almacenamiento bajo la escalera, equipada con luz, ideal como trastero o espacio de organización.
Mediante una escalera interior de 17 peldaños se accede a la planta superior, donde se ubica la zona de noche. La vivienda dispone de tres habitaciones:
La primera habitación es exterior a la calle, con una superficie aproximada de 6,36 m², amplio ventanal y buena entrada de luz natural.
La segunda habitación es doble, con una superficie aproximada de 10,99 m², más un pequeño espacio adicional de 0,57 m². Además, cuenta con un vestidor independiente al que se accede mediante puerta corredera de madera barnizada, con una superficie aproximada de 3,21 m².
La tercera habitación dispone de una superficie aproximada de 7,14 m², más un espacio adicional de 0,85 m², y cuenta con amplia ventana exterior.
En esta planta se encuentra también un segundo baño completo de tres piezas, equipado con amplio plato de ducha, con una superficie aproximada de 4,30 m².
La vivienda dispone de radiadores de gas natural en todas las estancias y aire acondicionado frío/calor en el salón-comedor. Los suelos son de gres y la escalera interior es de mármol.
Como espacio exterior, la vivienda cuenta con un balcón de aproximadamente 3,38 m², ideal para aportar luz y ventilación adicional.
Información importante: actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta octubre de 2026, por lo que puede resultar especialmente interesante para compradores inversores.
Las superficies indicadas son aproximadas y proceden de medición orientativa.
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El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria y financiera.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 99 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Calefacció
- Sense plaça aparcament
- Aire Acondicionat
- Planta número 1
- Any construcció 1967
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Bufalà calle de Roncesvalles
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Dades comparatives
299.000 € Preu de l´anunci
3.448 €/m2€/m2 distrito
3.020 €/m2€/m2 de l´anunci
12% més econòmic que la mitja*
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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