Dúplex a Centro Alcázares (Los)

DÚPLEX CON PATIO, 2 DORMITORIOS Y ZONA DE OCIO EN LA DORADA LOS ALCÁZARES

Descubre este acogedor dúplex en la zona de La Dorada, en Los Alcázares, una ubicación tranquila y muy demandada, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar en vacaciones.

La vivienda cuenta con una distribución funcional y espacios muy aprovechados:

Planta baja:

Patio de entrada, perfecto como zona exterior privada ( 23 metros cuadrados)
Salón luminoso
Cocina independiente
Baño completo
Parte trasera habilitada como zona de recreo, ideal para reuniones, relax o espacio multifuncional (12 metros cuadrados)

Planta superior:

2 dormitorios amplios
Baño completo

Ubicación:

Situado en La Dorada (Los Alcázares), en una zona residencial tranquila, con todos los servicios cercanos y a pocos minutos de la playa del Mar Menor.

Ideal para:
Vivienda habitual
Segunda residencia
Inversión con buena rentabilidad

Una oportunidad perfecta para disfrutar de una vivienda cómoda, con espacios exteriores y en una zona muy valorada de Los Alcázares.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, pudiendo ser del 3%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 300 € y 1200 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Penélope, nº 847, Bajo - 30710. Murcia).
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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última modificació 19/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 77 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor