Dúplex a El Coll Barcelona

Piso a la venta en Barcelona

Presentamos una propiedad que redefine la vida urbana. Al tratarse de un dúplex, la vivienda ofrece una separación natural y jerárquica entre la zona de día y la zona de descanso, eliminando ruidos y mejorando la convivencia. Con una reforma reciente y situado en una finca con ascensor, es un activo listo para satisfacer a los perfiles más exigentes.

Fortalezas de este activo premium:
Distribución en Dos Plantas: La tipología dúplex es sinónimo de exclusividad. Permite un salón y cocina independientes del área de dormitorios, creando una sensación de "vivienda unifamiliar" dentro del núcleo urbano.

Ratio de Baños Imbatible (3 Baños): Disponer de tres cuartos de baño para tres dormitorios es un lujo funcional. Evita esperas en la rutina diaria y añade un valor de reventa masivo, situando al inmueble en un segmento de mercado superior.
Construcción Joven y Actualizada: Edificado en 2007 (cumpliendo normativas modernas de aislamiento) y reformado en 2015. El inmueble cuenta con acabados contemporáneos, instalaciones eficientes y una estética lista para entrar a vivir.
Altura y Accesibilidad: Situado en una 1ª planta real con ascensor, combina la comodidad de un acceso rápido con la seguridad de una comunidad establecida.
Mantenimiento Impecable: Al estar ocupado por el propietario, la vivienda refleja un cuidado constante, conservando la calidad de los materiales y el funcionamiento de todos los sistemas.
Metraje Equilibrado: Los 100 m² construidos están perfectamente aprovechados para evitar pasillos innecesarios, priorizando la amplitud de las estancias principales.

Ficha Técnica:
Superficie: 100 m² construidos.
Planta: 1º real (Dúplex) con ascensor.
Distribución: 3 Dormitorios y 3 Baños.
Año Constr. / Reforma: 2007 / 2015.
Estado: Ocupado por propietario.

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Transparencia y Profesionalismo:
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
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* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

última modificació 04/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor