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Informació detallada
Se vende singular propiedad en pleno centro de Barcelona, a escasos minutos de Las Ramblas, una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan combinar espacio residencial y actividad profesional en una ubicación privilegiada.
El inmueble cuenta con una superficie construida total de 146 m2 y se compone de una vivienda tipo dúplex de aproximadamente 96 m2 y un local comercial independiente de 50 m2, ambos integrados en una misma finca.
Importante: la propiedad no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su adquisición debe valorarse teniendo en cuenta esta circunstancia.
La vivienda destaca por conservar elementos arquitectónicos originales de gran valor, como la tradicional volta catalana y las vigas vistas de madera, que aportan personalidad y carácter a los espacios.
La distribución incluye un amplio salón-comedor con cocina abierta, un baño completo y tres estancias versátiles situadas en la planta superior, adaptables a diferentes necesidades. Una de ellas cuenta con salida directa a un balcón exterior.
El local comercial dispone de acceso independiente y goza de una excelente visibilidad gracias a su ubicación esquinera, ofreciendo múltiples posibilidades de uso profesional o de rentabilidad.
La propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor actividad y demanda de Barcelona, rodeada de comercios, restauración, espacios culturales, transporte público y todos los servicios necesarios.
Gracias a su versatilidad, se presenta como una opción muy atractiva tanto para desarrollar un proyecto profesional propio como para obtener rentabilidad mediante diferentes fórmulas de explotación.
Una propiedad única por ubicación, características y potencial, en el corazón de Barcelona.
LA CASA AGENCY es una agencia inmobiliaria especializada en la gestión integral de compraventa de inmuebles, ofreciendo un servicio profesional, cercano y transparente, acompañando al cliente durante todo el proceso.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
última modificació
Distribució
- Superfície 146 m2
Característiques generals
- Any construcció 1900
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Raval
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Dades comparatives
249.000 € Preu de l´anunci
4.988 €/m2€/m2 distrito
1.705 €/m2€/m2 de l´anunci
66% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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