Dúplex a Simancas Madrid

DÚPLEX CON JARDÍN EN MADRID

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---- VENDE DÚPLEX EN PLANTA BAJA CON JARDÍN PRIVADO EN ZONA DE MAYOR PROYECCIÓN EN MADRID -----

Si buscas una vivienda diferente, con personalidad y un espacio exterior privado, esta propiedad merece una visita.

Te presentamos este agradable dúplex de dos dormitorios y dos baños, ubicado en la zona de SUANCES -Canillejas. Una vivienda que destaca especialmente por su distribución en dos niveles y por disponer de un jardín privado de aproximadamente 20 m2, un auténtico privilegio para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

La planta principal está concebida como un espacio cómodo y funcional para el día a día. Encontramos un salón amplio y bien aprovechado, con capacidad para crear una zona de estar y otra de comedor, además de una cocina independiente y un cuarto de baño.

Desde esta planta se accede directamente al jardín privado, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, tomar algo al final del día, crear una pequeña zona verde o simplemente disfrutar de un rincón tranquilo y reservado.

La planta superior está destinada a la zona de descanso y cuenta con dos dormitorios independientes y un segundo baño. El dormitorio principal ofrece buenas proporciones, mientras que el segundo dormitorio puede adaptarse perfectamente como habitación infantil, despacho, vestidor o dormitorio de invitados, según las necesidades de cada propietario.

La distribución en dos alturas permite separar claramente las zonas de día y de noche, aportando a la vivienda una sensación especialmente cómoda y privada.

La finca, construida en 2008, dispone de ascensor y acceso adaptado. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación.

La vivienda se encuentra en el entorno de Suanzes, muy próxima a la calle Alcalá y al área empresarial de Julián Camarillo. Una ubicación especialmente interesante tanto para vivir como para invertir, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes.

Dispone además de buenas comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de metro de **Suanzes (Línea 5) y Simancas (Línea 7)** en el entorno, además de diferentes líneas de autobús. También se encuentra relativamente cerca de espacios tan agradables como el Parque Quinta de los Molinos.

Una propiedad versátil, con muchas posibilidades tanto como vivienda habitual como para inversión, en una zona consolidada de Madrid y con excelentes comunicaciones.

Ven a descubrirla! Te sorprenderá la sensación de independencia y privacidad que ofrece su distribución y, especialmente, su jardín privado.

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última modificació 15/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor