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Informació detallada
Aureal presenta una oportunidad única de inversión en el centro de L’Arboç: un edificio con gran carácter, amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para proyecto residencial mediante división horizontal.
Ubicado en una situación privilegiada, con vistas directas a la Plaça de la Puntaire y a escasos metros de la iglesia de Sant Julià, este inmueble destaca por su visibilidad, entorno y atractivo tanto para futuros residentes como para inversores.
Con una superficie construida de 372 m² distribuidos en cuatro plantas, la propiedad permite plantear diferentes configuraciones, incluyendo la creación de varias viviendas independientes, combinando incluso uso residencial y comercial.
La planta baja, con acceso directo desde la plaza, ofrece un espacio perfecto para destinar a local comercial o varias plazas de parking para las viviendas, aportando valor añadido al conjunto del edificio gracias a su excelente ubicación y exposición.
Las plantas superiores cuentan con amplios espacios, abundante luz natural y una distribución que facilita su transformación en varias unidades residenciales. Actualmente dispone de zonas de día y noche diferenciadas, múltiples estancias, baños completos y áreas aún por finalizar, lo que permite diseñar viviendas a medida o maximizar la rentabilidad del proyecto.
Destacan especialmente las plantas superiores sin terminar, que ofrecen la posibilidad de crear nuevas viviendas con terrazas y balcones, aportando un gran atractivo en el mercado actual.
La última planta, con acceso a una amplia terraza, brinda un espacio exclusivo ideal para áticos o zonas comunes diferenciadoras.
Una propiedad con esencia histórica y gran proyección, perfecta para promotores o inversores que buscan desarrollar un edificio plurifamiliar en una ubicación estratégica del centro de L’Arboç.
Gastos de notaría, registro, gestoría e intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.
Cédula de habitabilidad: CHT00
Certificado energético: Consumo E 150 kWh/m² año | Emisiones E 29 kg CO2/m² año.
última modificació
Distribució
- Superfície 372 m2
Característiques generals
- Any construcció 1920
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Plaça de la Puntaire
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