Edifici a Cocentaina

EDIFICIO EN COCENTAINA

Edificio en Cocentaina con negocio de Gimnasio en pleno rendimiento:Las 3 primeras plantas corresponden al Gimnasio.
Planta Baja: De 300m2
Recepción
Pista de Squash
Zona de Recreo
Sala de Spinning
Clase de Pilates, Zumba, etc
1ª Planta : De 150 m2 con vistas a la planta baja.
Zona de taquillas
Vestuario masculino y vestuario femenino con duchas, aseos, sala de masajes y sauna.
Y terraza de 20m2.
2ª Planta: De 200m2 + 100m2 de terraza
Sala de pesas y espectacular terraza para hacer deporte al aire libre.
Las dos últimas plantas corresponden a dos viviendas independientes.
3ª Planta : De 186 m2
Vivienda particular de 186m2 con 4 dormitorios uno de ellos con salida a una terraza, 2 baños uno en suite, 1 cocina independiente grande con cuarto de lavandería y salida a la terraza, 1 gran salón comedor con mirador y vistas al Castillo de Cocentaina. Armarios empotrados.
4ª planta: De 86m2
Espectacular ático, salón y cocina integrada en el mismo, con dos terrazas una con jacuzzi, cuarto de lavandería, 1 baño y 2 habitaciones. Todo para estrenar.
Se puede poner un elevador en el edificio.
El edificio se vende con la parte de gimnasio totalmente equipado y la parte de viviendas completamente amueblado.


Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 50.080€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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última modificació 25/04/2026

Distribució

• Superfície 922 m²

Característiques generals

• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor