Edifici a Espirdo

101 Promoción de viviendas y garajes en construcción en La Higuera, Espirdo Segovia

ATENCIÓN INVERSORES / PROMOTORES

RSD: Realtyplus te trae esta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en La Higuera, municipio de Espirdo (Segovia):

Se trata de 43 viviendas y 47 plazas de parking subterráneo localizadas en una zona residencial rodeada de viviendas similares.

A pocos metros del centro de la población. Localidad perfectamente comunicada por carretera, a tan sólo 13,4 km del centro de Segovia.

Tienen unas superficies de unos 73 m2 construidos y las plazas de garaje de la promoción oscilan alrededor de los 22 m2.

Por tanto, nos encontramos con unas superficies construidas aproximadas:
- Casas: 43 x 73 m2 = 3.139 m2
- Garajes: 47 x 22 m2= 1.034 m2

Lo que hace UN TOTAL de 4.173 m2 CONSTRUIDOS APROXIMADAMENTE

Referencia catastral: 9313317VL0491S0001YB.

En caso de demolición de la edificación existente y posterior aprovechamiento cómo suelo urbanizable, se estima:

En función de los parámetros urbanísticos, la promoción inmobiliaria más probable a desarrollar es la construcción de viviendas unifamiliares en hilera. Se plantea una división en 15 parcelas de una superficie mínima de 90 m2 y máx de 120 m², con un frente de parcela mínimo de metros. Se estiman viviendas con una ocupación en planta de unos 60 m2, desarrolladas en PB+1+BC.

Se estima una edificabilidad:
Nº plantas: 3
Ocupación en planta: 60,00 m²
Sconst viv: 60,00 x 3 = 180,00 m²
Edificabilidad total: 15 x 180,00 = 2.700 m²

Espirdo se sitúa a 8 kilómetros de la capital segoviana, por lo tanto es un municipio que disfruta tanto de la tranquilidad de un entorno natural, así como de la cercanía a la ciudad y todos sus atractivos y servicios.

CONSÚLTANOS SOBRE ESTOS INMUEBLES. NO COBRAMOS COMISIONES AL COMPRADOR.

última modificació 17/09/2025

Distribució

• Superfície 4173 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt