Edifici a Noreña

Edificio de Tres Plantas con Gran Potencial en Noreña

Edificio Con Fachada Catalogada de Tres Plantas para reformar con Gran Potencial en NoreñaCon una superficie construida de de 543 m² (462 m² útiles), esta joya arquitectónica, edificada en el año 1910, conserva el encanto y la solidez propia de las construcciones de su época. La oportunidad de convertir el espacio en modernos pisos añade un valor incalculable a esta oferta.
Tiene un pequeño jardín que da encanto al inmueble.
Características:10 habitaciones3 cocinas, que facilitan la opción de viviendas independientes4 salones, con diferentes posibilidades de distribución.2 baños completos + 2 aseosVentanales y balconesPatio privado, con acceso desde la primera planta y el bajo.Potencial:? Ideal para actualizar y redistribuir espacios, permitiendo la creación de pisos modernos.
? Proyecto de reforma disponible, facilitando su adecuación a diferentes usos.
Ubicado en el centro de Noreña, ofrece una gran variedad de servicios y atractivos que complementan la calidad de vida en la zona.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias /sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

última modificació 29/05/2026

Distribució

• Superfície 462 m²

Característiques generals

• Any construcció 1910
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Sense ascensor