Edifici a Aguadulce Sur Roquetas de Mar

Grandisima casa sobre localedificio con muchas posibilidades en pleno centro de Aguadulce

En plena Avenida Carlos III de Aguadulce, Roquetas de Mar, se ubica esta grandisima propiedad que ofrece muchas posibilidades para el afortunado que será su nuevo propietario.

Puedes unir trabajo y familia:
montando tú propio negocio en al grandisimo local abajo y teniendo a tú familia arriba.

En alternativa podrás trasformar lo más de 200m de la planta cero en tú zona de estar con tú chimenea, cocina, salón y poner una piscina en el patio trasero correspondiente a esta misma planta.
Arriba en la planta primera tendrás 2 viviendas independientes de dos dormitorios cada una con chimenea, terrazas y patio con barbacoa.
Una solución perfecta si busca vivir cerca de un familiar y si quieres indipendentizar a tú hijo sin tenerlo tan lejos...
En la segunda planta tenemos un cómodo cuarto lavanderia y trastero y acceso a la super terraza panoramica con vista al mar . Un lugar perfecto donde montar una zona chill out o un espacio para compartir con los tuyos con vistas al mar.

Si quieres privacidad, espacio, posibilidades o si tienes la necesidad de que puedas unir exigencias familiares y laborales, aquí tienes la solucion al alcanze de tú mano.

¡¡Ven y descubrela!!

Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto:

" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".
Precio de compra 699.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 699.000 euros = 747.930€
Otros gastos: Notario 1048,55 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 810,14 euros (aproximadamente)=1858,69euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 749.788,69euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

última modificació 26/02/2026

Distribució

• Superfície 492 m²

Característiques generals

• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  19 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  109 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética