Edifici a Alfalfa - Santa Cruz Sevilla

EDIFICIO SINGULAR CON LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE SEVILLA.

Edificio singular con local comercial en pleno Centro de Sevilla.

Edificio con planta baja comercial, varias plantas en altura y terraza privada, en una de las zonas más representativas del Centro Histórico de Sevilla.

Una propiedad de carácter excepcional para quienes buscan un activo inmobiliario singular, con presencia comercial y posibilidades de uso profesional, patrimonial o residencial, en una ubicación difícilmente repetible.

El inmueble dispone de planta baja de carácter comercial, varias plantas superiores y castillete con acceso a terraza privada, todo ello dentro de una construcción histórica de gran personalidad arquitectónica.

Su fachada, balcones y elementos tradicionales de la arquitectura sevillana aportan una imagen especialmente representativa, convirtiendo el inmueble en algo más que una vivienda convencional.

UN EDIFICIO CON VOCACIÓN COMERCIAL Y PATRIMONIAL
La planta baja comercial constituye uno de los principales atractivos del inmueble, permitiendo plantear diferentes estrategias según las necesidades del comprador: actividad profesional, espacio representativo, showroom, despacho, comercio u otros usos compatibles con la normativa aplicable.

Las plantas superiores permiten configurar el inmueble como espacio residencial, profesional o de representación, ofreciendo una versatilidad poco habitual en el Centro de Sevilla.

En la parte superior, el castillete y la terraza privada aportan un elemento diferencial especialmente difícil de encontrar en inmuebles de estas características.

UBICACIÓN EXCEPCIONAL
Situado en pleno Centro Histórico de Sevilla, rodeado de los principales enclaves monumentales, comerciales y culturales de la ciudad.
La proximidad a La Campana, Salvador, Plaza Nueva, Encarnación, Catedral, Giralda y Real Alcázar convierte su ubicación en uno de sus principales activos.

UNA PROPIEDAD PARA UN COMPRADOR DIFERENTE
No estamos ante una vivienda convencional.

Estamos ante un inmueble singular con carácter patrimonial y componente comercial, pensado para un comprador que valore:
• Ubicación premium.
• Presencia comercial.
• Edificio independiente.
• Arquitectura tradicional sevillana.
• Espacios distribuidos en altura.
• Terraza privada.
• Uso profesional, patrimonial o residencial, sujeto a la normativa correspondiente.
• Un activo único y difícilmente replicable en el mercado.

Una oportunidad para adquirir un edificio con identidad propia en el corazón de Sevilla.

Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!!

Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.

Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.

VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com

última modificació 27/08/2026

Distribució

• Superfície 107 m²

Característiques generals

• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética