Edifici a Ca n'Aurell Terrassa

Edificio completo en Ca n’Aurell ideal inversores.

MILCLAUS presenta en exclusiva esta rentable oportunidad para inversores. Edificio esquinero de 1589 m2, en la zona residencial de Ca n'Aurell, muy próximo al centro de Terrassa.

Esta propiedad semi-industrial, dispone de certificado de urbanismo del Ajuntamiento de Terrassa para poder realizar promoción de viviendas. Cuenta con un solar de 352 m2 con una superficie construida de 1.589 m2 distribuidos en 5 plantas de la cuales encontramos Sótano - Planta baja -Planta primera - Planta segunda - Planta tercera.

Dispone de dos accesos independientes, uno desde la calle a través de escalera que lleva desde la planta baja hasta la planta tercera y otro acceso es desde la calle que lleva desde el sótano hasta la planta segunda. Incluye ascensor mixto con doble puerta que comunica con los dos accesos al edificio.

La distribución por plantas es:

- SOTANO diáfano de 346,50 m2 con acceso a la calle a través de puerta de garaje eléctrica, actualmente esta planta incluye un aseo de
dos piezas.

- PLANTA BAJA diáfana de 346,50 m2, actualmente en esta planta podemos encontrar un local con un baño completo de 3 piezas, dos garajes, uno con portón alto, especial para vehículos altos y otro con capacidad para dos turismos.

- PRIMERA PLANTA diáfana de 346,50 m2, dispone de un baño completo de tres piezas y grandes ventanales.

- SEGUNDA PLANTA diáfana de 346,56 m2, dispone de un baño completo de tres piezas y grandes ventanales.

- TERCERA PLANTA cuenta con una vivienda de 193 m2 compuesta por cuatro dormitorios dobles, dos baños completos (uno en suite), todas las estancias tienen salida a balcón, la cocina es independiente tipo office con salida a terraza de 200 m2.

Cabe destacar que todo el edificio es exterior con fachada de obra vista y cuenta con salida de humos desde el sótano hasta el tejado de la tercera planta.

En total el edificio actualmente dispone de tres plantas diáfanas con grandes posibilidades, sótano con posibilidad de distribución para parking incluyendo dos garajes y locales comerciales con posibilidad de construir trasteros o garajes, distribuidos en las platas encontramos cuatro baños y vivienda en el ático con terraza de 200m2.

Características básicas:. 1.589 m2 construidos. Edificio. Sin inquilino. 5 plantas. 1 Ascensor. Fachada de obra vista. Buen estado. Compatibilidad para promoción de viviendas residenciales, uso hotelero, oficinas, comercial e industrial.

No dude en pedir más información, estamos a su disposición.

última modificació 22/05/2025

Distribució

• Superfície 1589 m²

Característiques generals

• Any construcció 1988
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor