Edifici a Casco Histórico Oviedo

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CASCO HISTÓRICO DE OVIEDO

Activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en el corazón de Oviedo, a escasos metros de la Plaza del Paraguas, una de las zonas con mayor tránsito turístico y demanda creciente.
Se ofrece edificio completo en la calle Máximo y Fromestano, ideal para reposicionamiento como apartamentos turísticos, residencial en alquiler, coliving o uso mixto profesional-residencial.
El inmueble, construido en 1880, dispone de 4 plantas sobre rasante (Baja + 2 + ático) y conserva una fachada histórica protegida, elemento diferencial clave para proyectos con valor añadido y posicionamiento premium.
Disponemos de la siguiente documentación para su consulta:
Proyecto Básico de Rehabilitación y Reestructuración redactado en 1999, con licencia municipal concedida (ejecutado parcialmente). Este proyecto representa una excelente base para retomar y adaptar el inmueble a las necesidades actuales, optimizando su rentabilidad.Estudio arqueológico redactado en el año 2000Proyecto de telecomunicaciones redactado en el año 1999Proyecto básico redactado en el año 2025Claves de inversión:
Ubicación prime en zona histórica consolidadaAlta demanda turística y residencialPosibilidad de segmentación en múltiples unidadesRevalorización tras rehabilitaciónMarco ideal para explotación en alquiler de media/alta rentabilidadEl activo se sitúa en un entorno con fuerte dinamismo comercial, cultural y gastronómico, lo que garantiza ocupación y atractivo sostenido.
Producto escaso en el mercado: edificios completos en esta ubicación con estas características y potencial.
Inversión lista para desarrollar y capturar valor a corto/medio plazo.
Para más información técnica, documentación del proyecto o análisis de viabilidad, contacta directamente.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de asesoramiento y gestión del 2 % del precio de venta + IVA,
El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

última modificació 21/04/2026

Distribució

• Superfície 119 m²

Característiques generals

• Any construcció 1880
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Sense ascensor