Edifici a Centre Roses

Restaurante en pleno rendimiento con magnífico dúplex en el centro de Roses

¡Oportunidad única en el corazón de Roses!

Dúplex con 2 Habitaciones y Gran Terraza en Venta
Ubicado en el centro vibrante de Roses, este magnífico dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad presenta las siguientes características:

Habitaciones: 2 espaciosas habitaciones, cada una con amplios armarios empotrados y mucha luz natural.

Terraza: Una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, con espacio suficiente para muebles de exterior, jardineras y una zona de barbacoa.

Sala de Estar: Un salón acogedor con ventanas grandes que ofrecen vistas panorámicas del centro de Roses.

Cocina: Cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y suficiente espacio de almacenamiento.

Baños: 2 baños completos con acabados modernos y funcionales.

Extras: Aire acondicionado, calefacción, suelos de parquet, y una decoración elegante que crea un ambiente acogedor y contemporáneo.

Restaurante en Traspaso
Junto con el dúplex, se ofrece la oportunidad de adquirir un restaurante en pleno funcionamiento y con excelente rendimiento económico. Este negocio está estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico turístico y local.

Espacio: Amplio local con capacidad para 50 comensales en el interior y una terraza exterior con capacidad para 30 comensales adicionales.

Equipamiento: Cocina totalmente equipada con equipos profesionales, un bar moderno, y un área de almacenamiento.

Decoración: Ambiente acogedor y moderno, diseñado para atraer tanto a turistas como a residentes locales.

Clientela Establecida: Fiel clientela y buena reputación en la zona.

Licencias: Todas las licencias y permisos en regla.

Oportunidad de Crecimiento: Potencial para expandir el negocio con eventos especiales, delivery y catering.

Precio del Dúplex y Restaurante
El dúplex y el restaurante se ofrecen a un precio competitivo que refleja el valor y la ubicación privilegiada en el centro de Roses. Este paquete es una inversión perfecta para aquellos que buscan una vida cómoda y la oportunidad de gestionar un negocio rentable en un destino turístico popular.

Cédula: CHG00133618001
Ref. certificado energético: 7M2MDKW5H

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.

Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.

última modificació 29/04/2026

Distribució

• Superfície 291 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  287 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética