Edifici a Centro Ferrol

Venta Edificio Mixto en Calle Magdalena

Se vende edificio mixto para rehabilitar situado en la Calle Magdalena nº 77, una de las vías más emblemáticas y comerciales del centro de Ferrol. Una excelente oportunidad para inversores, promotores y empresas patrimonialistas que buscan desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto en una ubicación privilegiada.

El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 589 m², distribuida en planta baja comercial de 112 m², cuatro plantas destinadas a vivienda de aproximadamente 115 m² cada una, y bajo cubierta con desván de 17 m².

Su configuración permite diferentes alternativas de desarrollo, desde la rehabilitación integral para viviendas de larga duración hasta la creación de apartamentos turísticos o un proyecto de alquiler residencial. La presencia del local comercial en planta baja añade valor al conjunto y ofrece una fuente adicional de rentabilidad.

Ubicado en pleno centro urbano, el edificio se encuentra rodeado de comercios, servicios, entidades financieras, restauración, centros educativos y zonas de interés cultural, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pie de calle.

Características principales:

Edificio completo para rehabilitar.
Superficie construida aproximada: 589 m².
Local comercial: 112 m².
Cuatro viviendas en altura de aproximadamente 115 m² cada una.
Bajo cubierta con desván de 17 m².
Ubicación estratégica en el centro de Ferrol.
Gran potencial de revalorización e inversión.

Precio: 254.000 €

Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

última modificació 15/06/2026

Distribució

• Superfície 589 m²

Característiques generals

• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor