Edifici a Centro de Especialidades Ocaña

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD EN OCAÑA
A solo 45 minutos de Madrid

Se ofrece a la venta un edificio residencial compuesto por 26 apartamentos totalmente alquilados, ideal para inversores que buscan ingresos estables, seguros y a largo plazo.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una gestión profesional activa.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

– Edificio residencial con 26 apartamentos
– Todos los apartamentos actualmente alquilados
– Inquilinos solventes y seleccionados
– Mantenimiento continuo y regular del edificio

INGRESOS POR ALQUILER

– Ingresos mensuales totales: 14.900 €
– Ingresos brutos anuales: 178.800 €

Detalle de alquileres por tipología

– Apartamentos de 1 dormitorio: 500 € / mes
– Apartamentos de 2 dormitorios: 600 € / mes
– Apartamentos de 3 dormitorios: 700 € / mes

Distribución de las unidades

– 19 apartamentos de 2 dormitorios: 11.400 € / mes
– 7 apartamentos de 1 dormitorio: 3.500 € / mes

GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN

– Gestión integral incluida durante los primeros 2 años
– Mantenimiento del edificio incluido en el precio
– Equipo exclusivo de 4 personas dedicado a la gestión
– Viviendas totalmente amuebladas
– Repintado y puesta a punto entre inquilinos

VENTAJAS CLAVE PARA INVERSORES

– Ocupación del 100 %
– Lista de espera permanente
– Riesgo muy bajo gracias a control de pagos y apoyo legal
– Asesoramiento jurídico continuo mediante despacho de abogados
– La mayoría de los inquilinos trabajan en Madrid y residen en Ocaña por calidad de vida y menor coste

POR QUÉ INVERTIR EN OCAÑA

– Excelente conexión con Madrid (45 minutos)
– Coste de vida inferior
– Alta demanda de alquiler constante
– Rentabilidad atractiva y sostenida en el tiempo

INFORMACIÓN ADICIONAL

– Honorarios de agencia incluidos en el precio
– Sin costes adicionales para el comprador

INFORMACIÓN ADICIONAL
La venta no corresponde a la totalidad del edificio, sino únicamente a la parte descrita en el anuncio.

Los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que el comprador no deberá abonar ninguna comisión adicional por gestión o consultoría inmobiliaria.

Contacto
Teléfono: +

última modificació 07/02/2026

Distribució

• Superfície 1820 m²

Característiques generals

• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor