Edifici a del forn nou 12 a Centre Figueres

Edificio en venta en el centro peatonal y comercial de Figueres con alto potencial de rentabilidad.

Activo inmobiliario de 575 m² construidos ubicado en el principal eje comercial de Figueres, zona de máxima visibilidad y tránsito constante. Planta baja con local comercial de 142 m² + altillo de 42 m², ideal para negocio, oficinas, consulta profesional o actividad retail. En las plantas superiores primera y segunda dispone de 2 pisos independientes de 110 m² cada uno, perfectos para alquiler residencial o vivienda habitual con alta demanda. Tercera planta con vivienda de 110 m² a reformar, con gran potencial de revalorización. Edificio ideal para inversión patrimonial, proyecto mixto residencial-comercial o promoción inmobiliaria en el centro de Figueres. Excelente oportunidad con múltiples opciones de explotación.
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que correrán a cargo de la parte compradora. La operación estará sujeta a ITP o, en su caso, a IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y se acepten expresamente. En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

última modificació 05/03/2026

Distribució

• Superfície 575 m²

Característiques generals

• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  157 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  28 kg CO₂ m² / año

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