Edifici a El Pino-Bajo de Guía Sanlúcar de Barrameda

Proyecto de edificio en el centro de Sanlúcar de Barrameda

Oportunidad Única: Proyecto de Obra Nueva en el Corazón de Sanlúcar.

?Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa de la Luz.

Se vende proyecto de edificación para un bloque residencial de 4 plantas ubicado estratégicamente en el centro de Sanlúcar de Barrameda.

?Este proyecto ha sido diseñado para maximizar la rentabilidad y el confort, situándose a escasos metros de la emblemática playa de Sanlúcar y rodeado de toda la vitalidad comercial y servicios de la ciudad.

?Desglose del Proyecto:
?Residencial: 14 Apartamentos optimizados en distribución y luz natural.
?Comercial: 1 Amplio local a pie de calle, ideal para negocio de éxito.
?Parking y Almacenaje: 12 Plazas de garaje y 7 trasteros (un activo escaso y muy valorado en el centro).

?Ubicación Estratégica:
A un paso de los principales comercios, con excelentes conexiones de transporte y la cercanía inmediata a la playa, lo que garantiza una salida rápida tanto para venta final como para alquiler vacacional o de larga duración.

?? Ubicación Triple A: Centro de Sanlúcar, junto a comercios y transporte.
???? Proximidad al Mar: A solo unos metros de la mejor playa de la zona.
???? Proyecto Listo: 14 Apartamentos + 1 Local comercial.
??? Solución de Parking: 12 Plazas de garaje y 7 trasteros incluidos en plano.
??? Alta Rentabilidad: Zona con altísima demanda de compra y alquiler.

-El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria 3%, impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio..
( ITP, AJD, Notaría .etc

última modificació 02/03/2026

Distribució

• Superfície 1600 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor