Edifici a Encarnación - Regina Sevilla

Inversores, Edificio de 12 apartamentos con licencia AT, centro Sevilla.

Oportunidad de Inversión¡¡
Edificio Turístico en el Centro de Sevilla.

?Presentamos un activo exclusivo compuesto por 12 apartamentos turísticos en una ubicación privilegiada.

Este inmueble combina un diseño contemporáneo con una funcionalidad optimizada, garantizando una alta demanda y rentabilidad inmediata en el corazón de la capital andaluza.

?Análisis Financiero y Rentabilidad
?El activo destaca por su alta eficiencia y retornos superiores a la media del mercado local, ?Rentabilidad Bruta: 13,4% anual.

?Precio de Adquisición: €
?Facturación Anual Estimada: 441.260 €

?Estado: Generación de ingresos desde el primer día.
?Ubicación Estratégica y Conectividad
?Situado en una zona con flujo constante de visitantes, el edificio permite recorrer los principales hitos de Sevilla a pie.

Punto de Interés Tiempo a pie:
Las Setas de Sevilla 9 min
Alameda de Hércules 11 min
Puente de Triana 15 min
La Giralda 18 min
Real Alcázar 18 min
Torre del Oro 23 min

Plazos y Forma de Pago:
?El proceso de adquisición se estructura de forma ágil en dos fases:
?Reserva (10%): Pago de arras en un plazo de 30 días para asegurar la operación.
?Cierre (90%): Pago restante en la firma de la escritura pública (90 días).

Esta inversión combina la seguridad del sector inmobiliario con la alta rentabilidad del sector turístico, apoyada por una ubicación prime que garantiza sostenibilidad a largo plazo.

-Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye: Honorario 3% de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra..(I.T.P, o A.J.D, Notaría .etc)

última modificació 12/02/2026

Distribució

• Superfície 475 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética