Edifici a Escodines Manresa

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN DOS EDIFICIOS EN VENTA EN ZONA DE ESCODINES DE MANRESA

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN -DOS EDIFICIOS EN VENTA EN ZONA DE ESCODINES DE MANRESA

Se ofrecen en venta dos edificaciones completas ubicadas en el tradicional barrio de Les Escodines, Manresa, una zona bien comunicada y con todos los servicios a pocos minutos.

En total, la propiedad suma 545 m2 construidos sobre una parcela de 302 m2, lo que la convierte en una inversión versátil con múltiples opciones de explotación.

Edificio 1 – Versatilidad y Potencial de Expansión

Planta Baja: Local comercial de 84 m2, ideal para negocio propio o arrendamiento, generando ingresos adicionales.
Primera Planta: Vivienda reformada de 84 m2 distribuida en cocina, baño, comedor y 2 habitaciones, con acceso directo a un jardín privado de 150 m2.
Segunda Planta: Vivienda de 84 m2 para reformar, con idéntica distribución, perfecta para personalizar o destinar a alquiler.
Tercera Planta: Espacio preparado para desarrollar un dúplex de 150 m2, maximizando la superficie habitable y el valor de la inversión.

Edificio 2 – Vivienda Totalmente Reformada (Se puede hacer independiente)

Casa con acceso independiente, reformada íntegramente, distribuida en 2 habitaciones y estudio.
Conserva detalles originales como ventanas y puertas de madera, aportando carácter y calidez.
Dispone de un amplio jardín privado, ideal para uso residencial o recreativo.

Características Generales

Superficie construida total: 545 m2
Superficie de parcela: 302 m2
Año de construcción: 1840
Estado estructural: Correcto, con elementos arquitectónicos originales.
Ubicación cerca de transporte público, comercios, colegios, zonas verdes y todos los servicios esenciales.
Propiedad ideal para inversores, promotores y constructores, con un alto potencial de rentabilidad.

Contacte hoy mismo para agendar una visita y conocer en detalle esta inversión con gran proyección.

En ConsultIn no manipulamos las fotografías de nuestros inmuebles, no utilizamos lentes de gran angular ni ojo de pez, nuestras fotos reflejan la realidad del inmueble.

IMPORTANTE: EL INMUEBLE ESTÁ INCLUIDO EN UN NUEVO PROYECTO DEL AYUNTAMIENTO DE MANRESA.

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última modificació 02/12/2025

Distribució

• Superfície 545 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  218 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética