Edifici a Instituts-Universitat Lleida

Edificio en venta en pleno centro, junto al Rectorat de la Universidad

Excelente oportunidad de inversión en edificio residencial ubicado en una zona privilegiada, en pleno centro de la ciudad y a escasos metros de la Universidad —Rectorat—, con todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de interés a su alrededor.
El edificio está compuesto por 6 plantas de viviendas: planta semisótano, planta baja y plantas primera, segunda, tercera y cuarta. Dispone de ascensor y actualmente todas las fincas se encuentran alquiladas, generando una renta mensual total de 2.625 €.
Los contratos de arrendamiento se encuentran próximos a su vencimiento, lo que ofrece al futuro comprador diferentes posibilidades de gestión, actualización de rentas o reestructuración del activo según sus necesidades.
El inmueble no tiene realizada la división horizontal, lo que puede resultar interesante para inversores que busquen mantener el edificio como patrimonio en rentabilidad o estudiar una futura división y venta por unidades, siempre conforme a normativa.
El IBI total anual asciende a 1.234,10 €.
Una propiedad con gran potencial por ubicación, rentabilidad actual y posibilidades futuras, ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Nivel energético de emisiones: D, 40, nivel energético de consumo: D, 200.

última modificació 03/08/2026

Distribució

• Superfície 602 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  150 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  150 kg CO₂ m² / año

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