Edifici a calle juana elorza 9 a San Diego Madrid

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Edificio Residencial al 90% de Ejecución

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Edificio Residencial a más del 90% de Ejecución.
**Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata.

EDIFICIO RESIDENCIAL de NUEVA CONSTRUCCIÓN con un encanto especial, que ofrece una oportunidad excepcional para inversores. Consta de 5 EXCLUSIVOS APARTAMENTOS UNIFAMILIARES, diseñados con un enfoque moderno y funcional, que serán entregados TOTALMENTE AMUEBLADOS Y EQUIPADOS, con acabados de calidad, brindando comodidad en cada detalle. Un concepto único y atractivo para aquellos que buscan un edificio con estilo y distinción, lista para comenzar a operar como APARTAMENTOS TURÍSTICOS, de TEMPORADA o TRADICIONAL, como se desee.

El edificio cuenta con una superficie total construida de 525 m², una construcción de nueva generación, distribuidas en varias plantas de más de 87m² cada una. Las viviendas están distribuidas en tres plantas, dos en planta primera, dos en la segunda, y el ático en la tercera. La planta sobre rasante está dedicada al portal y a la entrada del garaje automatizado. Además dispone de un planta sótano de 96m² que incluye cuatro plazas de garaje automatizado y trasteros para cada una de las viviendas.

Las viviendas se entregan completamente amuebladas, proporcionando una solución llave en mano, sin complicaciones, lo que facilita la puesta en marcha de la inversión. Cada apartamento dispone de dos espacios diferenciados, uno de zona de descanso en altura para mayor privacidad, que incluye dormitorio y baño en suite abierto, y otro con cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos, con zona de comedor, integrada en un salón con grandes ventanales que inundan de luz natural los espacios, y un baño completo con plato de ducha. De los techos altos del salón se descuelga un cama doble mecanizada para ampliar la capacidad del apartamento por la noche. Más espacio de día, confort de noche.

Todas las viviendas son exteriores, y algunas de ellas aprovechan también el patio interior para maximizar la entrada de luz y la amplitud de los espacios. Las características incluyen:

- Armarios empotrados y múltiples estanterías de gran capacidad.
- Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento CLIMALIT para mayor eficiencia térmica.
- Puertas de entrada de seguridad.
- Paredes de MICROCEMENTO.
- Calefacción y agua caliente por AEROTERMIA, una fuente de energía renovable altamente eficiente.
- Iluminación LED de bajo consumo: eficiencia y larga duración.
- Ascensor accesible para personas con movilidad reducida hasta los trasteros.
- Portero automático.

Cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un ambiente de estilo y comodidad, con un diseño inteligente que combina una apariencia minimalista y un acabado contemporáneo por todo el edificio. El énfasis en cada detalle realza los espacios interiores que incluye carpintería a medida para añadir matices a las paredes y ofrecer espacios óptimos de almacenamiento.

Ubicación estratégica en el barrio de San Diego, al sur de Madrid capital, cercano al boulevar del Puente de Vallecas, en un entorno consolidado y bien conectado. A pocos minutos de paradas de autobús, la estación de metro de Nueva Numancia, la avenida de la Albufera y fácil acceso a la M-30. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios comerciales, asistenciales, educativos...

No dejes pasar esta GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en una zona en constante crecimiento, con la POSIBILIDAD DE OBTENER LICENCIA para operar como APARTAMENTOS TURÍSTICOS.

última modificació 19/10/2025

Distribució

• Superfície 525 m²

Característiques generals

• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor