Edifici a La Torrassa Hospitalet de Llobregat (L´)

Edificio residencial en venta en Rambla Catalana 78.

Edificio a reformar– Oportunidad única en Barcelona.

Ubicado en Rambla Catalana 78 de l'Hospitalet (Barcelona). A menos de 8 minutos de la Estación de Sants - Barcelona.

Este emblemático edificio cuenta con 9 viviendas, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores o promotores que deseen hacer una reforma y comercializar los pisos.

Algunos pisos están actualmente alquilados y otros ya se ha terminado el contrato.
Próximamente más información al respeto del estado de los alquileres.

- Referencia catastral: 6704115DF2860D0001JF

- Calificación urbanística: 13b Densificación Urbana Semiintensiva. R2 Residencial, Urbano tradicional

- Superficie terreno: 286m2

- Superficie construida: 426m2

Estado actual de los alquileres:
Bajos 1.ª: contrato vigente hasta el 08/02/2028 – 580 €/mes.
Bajos 2.ª: contrato vigente hasta el 08/02/2028 – 380 €/mes.
Bajos 3.ª: contrato finalizado, actualmente en tácita reconducción – 380€/mes.
Bajos 4.ª: contrato finalizado, actualmente en tácita reconducción – 380€/mes.
1.º 1.ª: contrato finalizado, actualmente en tácita reconducción – 400€/mes.
1.º 2.ª: contrato finalizado, actualmente en tácita reconducción – 350€/mes.
1.º 3.ª: contrato finalizado, actualmente en tácita reconducción – 350€/mes.
1.º 4.ª: contrato vigente hasta el 08/02/2028 – 700 €/mes.

Normativa aplicable:
Artículo 323 Número máximo de viviendas por parcela
Modi(. Art. de NNUU PCM Segons exp. 2007/028428 (DOGC de 29/09/2008).

l. Las edificaciones que se levanten en la subzona l, intensiva, y en la subzona 11, semiintensiva, no podrán rebasar por parcela un número de viviendas Igual a lo que resulte por exceso de dividir la superficie construida por módulo de 80 m2.

2. A efectos del presente artículo, se entiende por superficie construida, la comprendida entre los cierres exteriores del edificio. Se incluyen los patios de luces, los patios de ventilación y los altillos, y se excluyen los cuerpos salientes, los espacios bajocubierta, los bostezos de escalera, los espacios técnicos de instalaciones situados sobre la altura reguladora máxima, la superficie de planta baja que sobrepase la profundidad de las plantas piso y los sótanos.

- Dirección facultativa:
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- Las superficies de la propiedad han sido obtenidas de los datos catastrales, cédula, planos, escrituras o notas simples aportadas por la propiedad. Puede haber discrepancias entre los documentos y la realidad. Anuncio legalmente no vinculante.

Contacta con nosotros y agenda una reunión para recibir más información.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• Superfície 426 m²

Característiques generals

• Any construcció 1922
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética