Edifici a Llatí Santa Coloma de Gramenet

Oportunidad única de inversión en Santa Coloma!

¡Oportunidad única de inversión en Santa Coloma! Edificio en venta en excelente ubicación, junto al Ayuntamiento, CAP sanitario y a solo unos pasos de las líneas de metro L1 y L9N.

Este edificio esquinero de uso residencial cuenta con una superficie total construida de 902 m², distribuidos en varias plantas que ofrecen múltiples posibilidades de uso y rentabilidad:

?? Primera planta (175 m² + 8 m² de hall):
Espacioso recibidor, amplio salón-comedor, cocina independiente de 25 m², baño completo de 11 m², sala de aguas, 2 habitaciones dobles y 2 individuales.

?? Segunda planta (183 m²):
Con distribución similar, incluye recibidor, pasillo, salón-comedor, cocina, baño completo, 3 habitaciones dobles y 1 individual.

?? Tercera planta (113 m² + 40 m² de terraza):
Acogedor salón-comedor con chimenea y acceso a una gran terraza que rodea la vivienda, 1 habitación doble, 3 individuales, cocina y baño completo.

?? Cuarta planta:
Amplia terraza superior con estudio independiente, ideal como zona de trabajo, ocio o relax.

?? Planta baja y sótano:
Garaje con capacidad para 5 vehículos.

Este edificio ofrece una excelente luminosidad al ser esquinero y destaca por su versatilidad, ideal tanto para residencia familiar, como para inversores que buscan dividir en varias viviendas o destinarlo al alquiler.

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria.

última modificació 27/01/2026

Distribució

• Superfície 175 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor