Edifici a calle mayor 41 a Centro Albacete

Edificio completo en venta en pleno centro – Excelente oportunidad de inversión

Edificio completo en venta en pleno centro – Excelente oportunidad de inversión

Se ofrece a la venta **edificio completo** en una ubicación privilegiada, situado en pleno centro de la ciudad, en una de las zonas con mayor actividad comercial y de paso peatonal. Un inmueble con un enorme potencial tanto para inversores como para promotores que busquen desarrollar un proyecto de alta rentabilidad.

**No se vende por separado.**

El edificio se asienta sobre una **parcela de 268 m²** y cuenta con una **superficie construida total de 1.162 m²**, distribuidos en un amplio local comercial y tres plantas destinadas a vivienda.

Planta baja – Local comercial

El inmueble dispone de un magnífico **local comercial de 400 m²**, distribuido en:

* 250 m² en planta baja.
* 150 m² de sótano.
* Dos patios interiores.

El local se encuentra **totalmente reformado**, listo para desarrollar cualquier actividad comercial, oficina, clínica, supermercado, academia, restauración u otros negocios que requieran una ubicación estratégica y una gran superficie.

Viviendas

Sobre el local se distribuyen **tres amplias viviendas**, una por planta, de aproximadamente **248 m² cada una**.

Cada vivienda dispone de:

* 7 habitaciones.
* 2 baños (baño completo y aseo).
* Tres patios interiores que aportan luz y ventilación natural.
* Estancias muy amplias con múltiples posibilidades de redistribución.

Las viviendas necesitan reforma, lo que permite adaptarlas completamente a las necesidades del futuro propietario o transformarlas en viviendas de alto nivel, apartamentos de gran superficie o incluso en otros usos, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

Características destacadas

* Edificio completo.
* Superficie construida: **1.162 m²**.
* Solar de **268 m²**.
* Fachada aproximada de **10 metros**.
* Excelente ubicación en pleno centro.
* Zona muy comercial y con gran tránsito.
* Local comercial reformado.
* Posibilidad de instalar ascensor.
* Gran potencial de revalorización.

Se trata de un inmueble ideal para obtener rentabilidad mediante alquiler residencial y comercial, desarrollar viviendas de alto standing, destinarlo a oficinas, despachos profesionales o estudiar un proyecto de rehabilitación integral.

Una oportunidad única para invertir en un edificio de grandes dimensiones en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

**Precio: €.**

última modificació 29/07/2026

Distribució

• Superfície 1162 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor