Edifici a Numancia - San Fernando Santander

¡Oportunidad para inversores y promotores! Precio de venta directo facilitado por los propietarios. No cobramos honorarios de agencia al comprador.

Marvallar vende un edificio en una zona de alta demanda en Santander, frente al Parlamento de Cantabria.
Se trata de un edificio construido parcialmente (sin agotar edificabilidad) sobre una parcela urbana edificable de 179 M2.

Actualmente consta de una planta baja con un local comercial de 82 m2, una planta 1ª con una vivienda de 93 m2, una planta 2ª con una vivienda de 94 m2,
una planta 3ª con una vivienda de 96 m2, y una planta 4ª con una vivienda de 47 m2 y otra de 34 m2.

Según la normativa urbanística municipal el suelo urbano al que pertenece está catalogado como M1A, teniendo un coeficiente de edificabilidad de 0'94.
El edificio construido podría disponer de una superficie de 840 m2. Por lo tanto se podría construir un edificio de 10 viviendas de 80 M2 aprox.

Si está interesado en esta oportunidad no dude en contactar con nosotros y le informaremos con detalle y con datos desglosados sobre los costes de construcción y adicionales,
valor de venta de la promoción de obra nueva resultante y rentabilidad a obtener. [IW]

última modificació 29/12/2025

Distribució

• Superfície 179 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética