Edifici a Puerta de Murcia-Colegios Ocaña

OCAÑA TOLEDO GRAN OPORTUNIDAD PARA FINALIZAR Y COMERCIALIZAR 5.937 m2

RAYMU comercializa edificio en construcción situado en Avenida José Antonio 8, en pleno centro de Ocaña (Toledo), municipio en crecimiento con fuerte demanda residencial y excelente conexión con Madrid por A-4.

?? Superficie construida total: 5.937 m2

?? PROYECTO PREVISTO
Distribución planteada:
16 viviendas (plantas 2ª y 3ª)
2 dormitorios
2 baños
Terraza
16 trasteros en sótano -1
50 plazas de garaje en sótanos -1 y -2
5 locales comerciales distribuidos entre sótano -1, planta baja y primera
Pendiente de actualización o revisión de licencia urbanística.

?? ESTADO ACTUAL DE LA OBRA
Avance aproximado: +75% ejecutado
Estructura finalizada
Cerramientos ejecutados
Parte de distribución interior realizada
Pendiente:
Instalaciones
Acabados
Reposición de daños por vandalismo

Ideal para:
? Retomar obra mediante proyecto de terminación
? Optimizar distribución según mercado actual
? Adaptar tipologías a demanda real

?? UBICACIÓN
Pleno núcleo urbano, junto a:
Colegios
Supermercados
Entidades bancarias
Servicios municipales
A 45 minutos de Madrid con acceso directo por A-4 y CM-4001.

?? PERFIL IDEAL DE COMPRADOR
Promotora que busque proyecto avanzado para reducir plazos
Inversor que quiera margen amplio tras finalización
Operador interesado en reconversión (coliving, residencia senior, etc., previa viabilidad)

?? CLAVE DEL ACTIVO

Este tipo de producto permite:
Comprar estructura ya ejecutada
Reducir riesgo técnico inicial
Optimizar CAPEX restante
Obtener margen en fase de comercialización
Es un activo para hacer números, no para sentimentalismos.

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?? Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración

última modificació 11/03/2026

Distribució

• Superfície 5937 m²

Característiques generals

• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Exempt