Edifici a rio sil 1 a Paradai Lugo

Edificios para uso residencial u hotelero

Se trata de dos edificios colindantes ubicados en Rúa Río Sil 1 y Rúa Monforte 27, en la ciudad de Lugo, justo enfrente de la futura estación Intermodal. Ambos edificios se sitúan frente a una gran glorieta que abre las vistas totalmente despejadas hacia la futura estación de buses y ferrocarril.

Existe la posibilidad de rehabilitar lo construido actualmente u optar por realizar una nueva construcción, en la que se permitiría levantar hasta un total de 5 alturas más bajo. Dada su inmejorable ubicación a escasos metros de la nueva estación intermodal y de la muralla, con una orientación Sur y sin edificios enfrente, se abre un gran abanico de posibilidades, además de adquirir una gran importancia y valor su planta baja comercial.

Cabe destacar algo importante y es que se podrían solicitar ayudas tales como: Ayudas de Rehabilitación en Área ARI / Casco Histórico, Ayudas de Eficiencia Energética (Next Generation), Ayudas autonómicas de la Xunta para rehabilitación, Deducciones fiscales (IRPF / sociedades).

Ambos edificios se encuentran exentos de cargas y de inquilinos. [IW]

última modificació 05/05/2026

Distribució

• Superfície 1648 m²

Característiques generals

• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética