Edifici a Riu Sud Santa Coloma de Gramenet

obra nueva con Licencia Turistica , atos ingresos !

EDIFICIO de OBRA NUEVA con LICENCIA TURISTICA,
Santa Coloma de Gramenet de BARCELONA ,
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !

Edificio de obra nueva completamente equipado y en explotación, ubicado en el centro de Santa Coloma de Gramenet,
a tan solo 2 minutos caminando de la estación de metro
"Santa Coloma" (L1) , con conexión directa con Plaza Cataluña
en 8 paradas y menos de 15 minutos .

Se trata de un activo muy atractivo tanto para inversión patrimonial como para family office, al ofrecer un edificio nuevo,
totalmente amueblado y preparado para su explotación inmediata mediante alquiler con licencia turística .

El edificio de 4 plantas y cuenta con una superficie construida total
de 1.000 m² y se distribuye en :
9 apartamentos completamente amueblados y equipados ,
1 despacho independiente , 1 local comercial, 8 trasteros ,
y 3 plazas de parking .
Planta Sótano + Planta Baja + 4 plantas + Planta cubierta,
Bonita Terraza chill-out en cubierta , zona de administración y habitación para vigilante ,

Los apartamentos se entregan completamente equipados,
con cocina amueblada y electrodomésticos, climatización,
Wi-Fi de alta velocidad, sistema de alarma y videovigilancia.

Entre sus principales puntos fuertes destacan :
-Edificio de obra nueva, 100% equipado ;
-Explotación ya preparada y en rentabilidad ;
-Dos modelos de explotación : corporativo de 11 meses , o Airbnb;
-Ingresos adicionales por local, despacho, trasteros y plazas de parking;
-Ubicación estratégica en zona con alta demanda ;
-Capacidad para más de 40 personas; Gestión operativa sencilla.

Ubicación estratégica en zona con alta demanda ,
Capacidad para más de 40 personas , Gestión operativa sencilla.

La demanda actual proviene principalmente de:
turismo vacacional ; empresas que alojan a trabajadores desplazados;
productoras audiovisuales ; consultores internacionales ;
estancias corporativas ; familiares de pacientes del Institut Guttmann...

Edificio deobra nueva con ascensor, Licencia turistica,
un patio interior de 14m2, fachada de 6 metros .

Junto a la parada de Metro "Santa Coloma de Gramanet "
situada cerca del río "Besós", y Badalona .
Y solo de 7 km de la Plaza de Cataluña de Barcelona !

última modificació 17/04/2026

Distribució

• Superfície 1050 m²

Característiques generals

• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor