Edifici a San Roque - As Fontiñas Lugo

Edificio en venta en CentroRecinto amurallado

¡Atención inversores y promotores! Edificio con enorme potencial en pleno centro, a un paso de La Muralla

Presentamos una oportunidad única en el corazón de la ciudad: un edificio completo para rehabilitar, ideal para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicado a escasos metros de La Muralla, este inmueble se sitúa en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección del casco urbano.

El edificio cuenta con una planta baja de 707 m², actualmente habilitada como local comercial. Por su amplitud y configuración, ofrece la posibilidad de transformarse en un espacio diáfano con diversos usos, incluso como área de estacionamiento privado o trasteros, siempre sujeto a las regulaciones urbanísticas.

Sobre el local, se alzan cuatro plantas residenciales, con la siguiente distribución de superficie útil:

• Primera planta: 149 m²

• Segunda planta: 139 m²

• Tercera planta: 124 m²

• Cuarta planta (dúplex): 115 m², con acceso exclusivo por escalera interior desde la planta inferior

Gracias a sus generosas dimensiones y estructura, el inmueble permite tanto la creación de viviendas amplias y luminosas como la división en hasta seis apartamentos independientes, adaptándose a diferentes proyectos: residencial, turístico o mixto.

Una propuesta versátil, en una ubicación privilegiada y con un sinfín de opciones de redistribución para sacarle el máximo rendimiento.

No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión en pleno centro. Llámenos y concierte su visita.

En EquipoCasa, nos dedicamos con seriedad y compromiso a ayudarte a encontrar la propiedad ideal que se ajuste a tus necesidades. Con una extensa cartera de inmuebles de diversos tipos y una sólida reputación respaldada por nuestra amplia experiencia en el sector, así como por la confianza de nuestros numerosos clientes satisfechos, te ofrecemos una asesoría profesional y transparente en todo momento. Contáctanos hoy mismo y déjanos acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar ya que con integridad y dedicación convertiremos tus sueños en realidad.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (notario, registro, hipotecas, impuestos, plusvalías, etc.). El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.

última modificació 09/05/2025

Distribució

• Superfície 1379 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética