Edifici a Sant Julià Vilafranca del Penedès

Oportunidad de inversión, edificio plurifamiliar arrendado con tres viviendas y localgaraje en inmejorable zona en Vilafranca del

Te proponemos una excelente oportunidad para inversores en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Vilafranca del Penedès. Se trata de una finca registral completa ubicada en una tranquila calle semipeatonal, rodeada de todos los servicios, comercios y equipamientos, lo que garantiza alta demanda y estabilidad en el alquiler.

El activo está compuesto por:

3 viviendas de 84 m2 cada una, actualmente arrendadas con contratos actuales en vigor.
1 garaje/ local de 84 m2, con múltiples posibilidades de uso, puede ser utilizado como garaje para varios coches, local comercial o almacén.
Espectacular terrado comunitario

Las viviendas han sido reformadas íntegramente hace pocos años, y disponen de calefacción de gas, carpintería de aluminio, etc lo que convierte esta finca en un producto actualizado, bien mantenido y en plena explotación, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

El local en planta baja, gracias a sus dimensiones, permite:
Uso como amplio garaje para dos vehículos en paralelo o su transformación en local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad
Los puntos clave de la inversión son:

-Ingresos inmediatos mediante alquileres en curso (cash flow asegurado)
-Ubicación estratégica en zona tranquila pero céntrica
-Activo versátil con diferentes vías de explotación
-Posibilidad de división horizontal en 4 unidades, lo que abre la puerta a una estrategia de desinversión parcial con plusvalía futura
-Ideal tanto para mantener en cartera por rentabilidad como para reposicionamiento a medio plazo

Una inversión sólida por tipología, ubicación y proyección de valor, en una de las capitales más dinámicas del Alt Penedès.
Para más información o análisis de rentabilidad, no dudes en contactar.

El precio de venta no incluye los impuestos, gastos de notaría y registro.

Información para consumidores:
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.
Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.l en esta operación.
La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.
API: 2710
Aicat: 1239
PISO 1º Cédula: CHB00510818001 CEE: QV70C2PRM
PISO 2º Cédula: CHB02805117001 CEE: RNNBNCMTS
PISO 3º Cédula: CHB02833117001 CEE: GM5RYZ2KH

última modificació 23/04/2026

Distribució

• Superfície 353 m²

Característiques generals

• Any construcció 1958
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  185 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética