Edifici a Torreforta Tarragona

?? Local comercial versátil en Riu Clar (Tarragona) – Ideal para inversión o uso profesional
Este local de 74 m² construidos, situado en la planta baja del Bloque 4 de Riu Clar, ofrece una oportunidad real para quienes buscan rentabilidad, almacenaje, o un espacio de trabajo adaptable. Su estructura diáfana, el acceso directo desde la calle y su ubicación estratégica lo convierten en una opción muy atractiva tanto para autónomos como para inversores.

?? Ideas de inversión y uso
División en trasteros independientes: posibilidad de crear varios módulos y alquilarlos por separado.

- Ingresos mensuales estables: alta demanda en la zona y mantenimiento mínimo.

- Almacén profesional: perfecto para autónomos que necesiten guardar herramientas, material o stock.

- Oficina + almacén: zona de trabajo en la parte frontal y almacenamiento en la parte posterior.

- Taller o estudio: ideal para actividades manuales, creativas o pequeños proyectos.

??? Características del local
Espacio diáfano y fácil de redistribuir

- Aseo propio

- Aire acondicionado

- Fachada con escaparate

- Acceso cómodo para carga y descarga

- Zona urbana consolidada, bien comunicada con N-340 y A-7

?? Ubicación y entorno
El barrio de Riu Clar, en Tarragona, es una zona tranquila, funcional y con excelentes conexiones:

- A 10 minutos del centro de Tarragona

- A 15 minutos de Reus

- Próximo a polígonos industriales y zonas logísticas

- Conexión directa con A-7, N-340 y transporte público hacia el centro

? Por qué es una buena oportunidad
Se adapta a múltiples modelos de negocio

- Permite generar rentabilidad desde el primer día

- Ideal tanto para uso propio como para inversión

- Espacio versátil y práctico en una zona con demanda real

Disponible y preparado para iniciar tu próximo proyecto.
Contacta conmigo para más información o visita.
Andrés Valencia – iad Real Estate | (+34) 675 827 387

última modificació 08/05/2026

Distribució

• Superfície 74 m²

Característiques generals

• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  160 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética