Edifici a Triana Casco Antiguo Sevilla

4 Apartamentos Turísticos en el Corazón de Triana

Oportunidad de Inversión: Set de 4 Apartamentos Turísticos en el Corazón de Triana.

?Presentamos una excelente oportunidad de adquirir un activo inmobiliario llave en mano en la zona más auténtica y demandada de Sevilla: Triana.

Ubicados a escasos metros de la emblemática Plaza del Altozano, estos 4 apartamentos combinan el encanto del barrio con un diseño contemporáneo y funcional.

?El Activo: Diseño y Confort
?Cada una de las 4 unidades ha sido proyectada para maximizar el espacio y la luz, ofreciendo una experiencia de "vivir como un local" sin renunciar al lujo moderno.

?Estado: Completamente equipados y listos para su explotación.

?Estilo: Interiorismo moderno, funcional y lleno de personalidad.

?Distribución: Espacios optimizados para el descanso y la comodidad del viajero actual.

?Rentabilidad y Datos Financieros:
?Este activo no solo destaca por su ubicación, sino por sus métricas financieras excepcionales, situándose muy por encima de la media del mercado inmobiliario tradicional.

Concepto Detalle
Precio Total del Activo 750.000 €
Precio por Unidad 187.500 €
Facturación Anual Estimada 114.654 €
Rentabilidad Bruta Anual 15,2

?Nota para inversores: La combinación de una ubicación estratégica y una gestión optimizada garantiza ingresos sólidos y sostenibles desde el primer ejercicio, posicionando este activo como una alternativa de refugio de capital con alto rendimiento operativo.

Ubicación Estratégica
?Situados en el alma de Triana, los apartamentos permiten disfrutar a pie de los principales atractivos de Sevilla:
?A pasos de la Plaza del Altozano y el Puente de Triana.
?Rodeados de la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad.
?Conexión inmediata con el centro histórico de Sevilla.

?Forma de Pago Flexible
?Hemos diseñado una estructura de pagos cómoda y vinculada al progreso del proyecto:
?Reserva / Arras: 10% (en 30 días).
?Fin de Obra: 10% (al finalizar la construcción, previo al equipamiento).
?Escritura Pública: 80% (a la entrega de llaves y firma de compraventa).

-El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria 3%, impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc

última modificació 15/01/2026

Distribució

• Superfície 147 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética