Local comercial a Almàssera

Local en venta en Calle Vicent Lladró, Almássera

ÛRBANITES presenta en exclusiva este local en venta que cuenta con 74m2 distribuidos en diferentes estancias, incluyendo una zona central amplia y otra estancia al fondo del local con un pequeño trastero. Además, cuenta con un baño independiente y dos zonas de escaparate, lo que lo convierte en un espacio ideal para cualquier tipo de negocio.

Ubicado en una de las calles más transitadas del pueblo, este local se encuentra al lado de la plaza central y cuenta con todos los servicios cerca. Además, está a tan solo 2 minutos andando de la estación de metro línea 3, que comunica con la ciudad de Valencia en tan solo 15 minutos.

Este inmueble ha sido utilizado anteriormente como tienda de manualidades y talleres creativos, pero ofrece muchas posibilidades para adaptarlo a cualquier tipo de negocio. Además, se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser utilizado.

No pierdas la oportunidad de visitar este local y descubrir todas las posibilidades que ofrece.

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 15/06/2026

Distribució

• Superfície 74 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2016
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética