Local comercial a Balàfia Lleida

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN C BARÓ DE MAIALS BALÀFIA

Fantástico local comercial a pie de calle de 80 m², ubicado en la calle Baró de Maials, en el barrio de Balàfia, muy próximo al mercado municipal de los sábados y al CAP de Balàfia, en una zona con buena afluencia.

El local dispone de aseo, sistema de climatización con bomba de frío/calor, salida de humos y puerta metálica eléctrica. Cuenta además con acceso desde dos calles, lo que aporta mayor funcionalidad y visibilidad.

Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta mensual de 515 € (suministros y gastos aparte), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.

* Tipo de inmueble: Local comercial
* Superficie: 80 m²
* Baños: 1 aseo
* Instalaciones: Aire acondicionado (frío/calor), salida de humos
* Accesos: Entrada por dos calles, puerta metálica eléctrica
* Situación: Alquilado (515 €/mes + gastos)
* Estado: buen estado
* Licencia: (consultar disponibilidad)
* Gastos e impuestos: No incluidos en el precio (ITP, notaría, registro)
* IBI: 411 €/anual
* Honorarios de agencia: (si están incluidos)

Una oportunidad ideal para inversores en una zona consolidada.

Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a modificaciones o errores.

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AICAT N. 4970 COL·LEGIAT/ ASSOCIAT N. A-10217 [IW]

última modificació 05/05/2026

Distribució

• Superfície 80 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética