Local comercial a Pinoso

Con una ubicación ideal a tan solo 5 minutos a pie del centro de Pinoso, esta propiedad única ofrece una combinación excepcional de confort residencial, oportunidad comercial y potencial de desarrollo futuro.

Situada en una parcela de 263 m² con una superficie construida total de 417 m², la propiedad se divide en una planta baja comercial y una espaciosa vivienda en la primera planta, cada una con su propia entrada independiente. Esta distribución flexible la hace perfecta para quienes buscan combinar vivienda y negocio, generar ingresos por alquiler o alojar a familiares.

La planta baja funciona actualmente como cafetería-bar con licencia completa y cuenta con una acogedora zona de clientes, bar, cocina, oficina, aseos y varios trasteros. Además, dispone de una agradable terraza donde los clientes pueden disfrutar de bebidas y comidas al aire libre, aprovechando al máximo el maravilloso clima mediterráneo y añadiendo un atractivo adicional al negocio.

En la parte trasera de la propiedad se encuentra un amplio garaje con acceso independiente desde la calle. Esta zona es ideal para convertirla en una propiedad independiente, ya sea como apartamento para invitados, alquiler vacacional, alquiler a largo plazo o alojamiento para familiares (sujeto a los permisos correspondientes). Por su tamaño, accesibilidad y privacidad, representa una excelente oportunidad para revalorizar la propiedad y generar ingresos adicionales.

La primera planta alberga una espaciosa residencia llena de encanto y detalles originales. Un amplio vestíbulo da paso a un luminoso y ventilado salón-comedor, con estufa de leña y dos balcones con vistas a la calle. Los techos altos y los suelos tradicionales contribuyen a preservar el auténtico encanto de la propiedad y crean un ambiente cálido y acogedor.

La vivienda consta de tres amplios dormitorios dobles, cada uno con su propio baño privado, lo que proporciona comodidad y privacidad tanto para familiares como para invitados. También dispone de una gran cocina, lavadero, altillo y un amplio trastero que podría transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, despacho, estudio o sala de ocio, según sus necesidades.

Uno de los mayores atractivos de la vivienda es su espaciosa terraza privada, ideal para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse y disfrutar del maravilloso clima español. La terraza cuenta con zonas de sombra y sol durante todo el día, permitiéndole elegir entre tomar el sol o refugiarse en un lugar más fresco durante los meses más cálidos del verano, convirtiéndola en un espacio exterior ideal durante todo el año.

La propiedad dispone de agua corriente, electricidad, alcantarillado y tres unidades de aire acondicionado, garantizando confort y comodidad durante todo el año.

Oportunidades como esta son difíciles de encontrar en una ubicación tan privilegiada. Tanto si desea continuar con un negocio próspero, crear múltiples oportunidades de alquiler, desarrollar alojamientos adicionales o simplemente disfrutar de una casa amplia y con encanto a poca distancia de todos los servicios, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades.

Pinoso es uno de los pueblos más codiciados del interior de Alicante, conocido por sus excelentes restaurantes, cafeterías, tiendas, bodegas y su acogedora comunidad internacional. Rodeada de viñedos, almendros y un impresionante paisaje montañoso, la ciudad disfruta de un animado calendario de fiestas tradicionales y eventos culturales durante todo el año, lo que la convierte en un lugar maravilloso para vivir, trabajar e invertir.

Una propiedad verdaderamente versátil que ofrece un próspero negocio, una espaciosa casa familiar, un gran potencial de desarrollo y múltiples oportunidades de ingresos, todo a poca distancia del centro de Pinoso.

última modificació 23/07/2026

Distribució

• Superfície 417 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética