Local comercial a Avilés - quirinal 4 a Centro Avilés

Local con opción a vivienda en El Quirinal, Avilés

Se presenta una excelente oportunidad en la Calle Quirinal, ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de Avilés.
Este amplio local comercial destaca por su versatilidad y por las múltiples posibilidades que ofrece tanto para desarrollo de actividad profesional como para un proyecto de cambio de uso a vivienda, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente.
El inmueble dispone de 118 m² útiles, con una distribución amplia y fácilmente adaptable a diferentes necesidades.
Actualmente cuenta con aseo y patio, elementos que aportan funcionalidad y que aumentan el potencial del espacio tanto para uso comercial como para una futura transformación residencial.
Sus dimensiones permiten plantear múltiples configuraciones, desde un negocio con varias estancias hasta un espacio diáfano moderno o una vivienda completamente personalizada.
Por su ubicación y características, el local resulta ideal para una gran variedad de actividades comerciales y profesionales.
Puede destinarse a oficina, despacho profesional, consulta sanitaria, centro de estética, academia, estudio creativo, coworking, showroom, tienda especializada, clínica, estudio de arquitectura, asesoría o cualquier negocio que busque establecerse en una zona con tránsito y servicios.
También ofrece potencial para negocios que requieran varias salas independientes, zona de atención al público y espacio de almacenaje, gracias a su amplitud y versatilidad.
Además, el inmueble presenta una interesante posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que permite a futuro desarrollar un proyecto residencial amplio y moderno.
La superficie disponible facilita la creación de una vivienda con salón luminoso, cocina independiente o integrada, varios dormitorios, despacho, zona de almacenaje y aprovechamiento del patio como espacio exterior privado.
Esta dualidad entre uso comercial y residencial lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para inversión como para uso propio.
Ubicado en el barrio de El Quirinal, una zona moderna y muy valorada dentro de Avilés, el entorno cuenta con todos los servicios a pie de calle: centros educativos, supermercados, comercios, zonas deportivas, áreas verdes y servicios sanitarios. Además, se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad y con buenas conexiones, lo que garantiza comodidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para uso residencial.
Una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades en una de las zonas con mayor demanda de Avilés, ideal para inversores, profesionales, emprendedores o particulares que busquen un espacio amplio y versátil con potencial de revalorización.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo para descubrir todo lo que este inmueble puede ofrecer.
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Visítanos en nuestra oficina ubicada en la calle Rui Pérez número 1 de Avilés.

última modificació 02/05/2026

Distribució

• Superfície 118 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética