Local comercial a Begoña Bilbao

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ACTIVO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL DE ALTA CAPACIDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Inmobiliaria Zazpikaleak comercializa en exclusiva esta lonja de gran formato (586 m²), un activo con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación en el ámbito logístico, industrial y comercial.

Se trata de un inmueble difícil de encontrar en el mercado actual por su combinación de metros, accesibilidad para vehículos pesados y configuración funcional, lo que lo posiciona como una excelente opción tanto para inversión patrimonial como para implantación de actividad.

CLAVES DEL ACTIVO (ideal inversores)
- Superficie total: 586 m² construidos
- Planta baja de gran capacidad (458,52 m²) diáfana y optimizada por su forma rectangular
- Acceso para camiones, tráileres y autobuses (2 portones de gran dimensión)
- Espacio adaptable a logística de última milla / almacén / distribución
- Oficinas integradas (83 m²) + almacén adicional entreplanta(45 m²)
- 2 baños + zona de almacenaje independiente
- Posibilidad de escaparate / uso comercial visible a pie de calle

POTENCIAL DE RENTABILIDAD

Activo especialmente atractivo para:
Inversores que buscan alta demanda en alquiler logístico/industrial
Empresas de transporte, distribución o e-commerce (última milla)
Negocios híbridos: almacén + exposición + oficinas
Reposicionamiento como centro operativo o hub urbano

Su configuración permite diversificar usos y maximizar ingresos, con alta capacidad de adaptación a distintos modelos de negocio.

UBICACIÓN = VALOR

Con excelente conexión a principales ejes logísticos, acceso directo hacia:
Donostia, Santander, Vitoria-Gasteiz

Zona consolidada y estratégica para operaciones de transporte, distribución y almacenaje en el norte.

ACTIVO DIFERENCIAL EN MERCADO LIMITADO
Este tipo de propiedades, con gran superficie + acceso para carga pesada + oficinas, tienen alta demanda y baja disponibilidad, lo que refuerza su valor como inversión a medio y largo plazo.

Palabras clave: Lonja en venta, nave industrial, almacén logístico, inversión inmobiliaria, activo industrial, local grande, logística última milla, nave con acceso camiones, local con oficinas, nave en Bilbao, inmueble industrial rentable

última modificació 09/05/2026

Distribució

• Superfície 586 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética