Local comercial a Bertamirans Ames

Local comercial en venta en Bertamiráns Ames, 388 m, con salida de humos y gran visibilidad

Si buscas un local en venta en Ames amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades, esta es una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio o invertir en una zona en crecimiento.

Situado en la calle Agrelo, en Bertamiráns, este local comercial a pie de calle cuenta con 388 m² útiles y se encuentra en estado de obra (en ladrillo), lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del proyecto.

Dispone de salida de humos, un elemento clave que amplía sus posibilidades de uso, siendo ideal para hostelería, restauración, supermercado, gimnasio, clínica o cualquier actividad comercial que requiera espacio y versatilidad.

Cuenta con una altura aproximada de 3,40 metros en la zona más baja y una amplia fachada que aporta gran visibilidad, facilitando la rotulación y presencia comercial en una zona de paso.

Ubicado en un entorno transitado y de fácil acceso, próximo al Paseo Fluvial y a menos de 10 km de Santiago de Compostela, lo convierte en una opción estratégica tanto para negocio propio como para inversión con potencial de rentabilidad.

Un local comercial en Ames con gran superficie, visibilidad y posibilidades de adaptación, ideal para emprender o desarrollar un proyecto a medida.

Impuestos no incluidos. La compraventa está sujeta a IVA 21 %, así como a gastos de notaría y registro.

Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.

última modificació 07/05/2026

Distribució

• Superfície 388 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Exempt