Local comercial a Ca n'Oriac Sabadell

LOCAL ideal para convertir en vivienda con garaje.

GLOBAL LLAR-GOIG immobiliari, Comercializa este inmueble que según catastro cuenta con 161m² con patio interior de 24m², actualmente figura como local pero con posibilidad de convertir en vivienda con patio + garaje.
Cuenta con una superficie actualmente de 121m²+ 24m².

Cuenta con persiana enrollable a calle y ventana, acceso a patio por puerta interior del local-garaje y puerta de acceso también a través del rellano de la planta baja del edificio a ambas estancias.
Necesita reformar completamente para adecuar a vivienda.
Posibilidad cocina-comedor, 3/4 dormitorios, baño y aseo, patio existente y garaje.
Cuenta con vado actualizado.

Información al consumidor:
El precio de venta no incluye mobiliario mostrado en imágenes ni los impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.

AICAT: 7721.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• Superfície 161 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1963
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  166 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  38 kg CO₂ m² / año

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